Граждан, которые хотят продать квартиру, становится все меньше, потому что тенденции, связанные с продажей квартир на вторичном рынке, могут привести к непредсказуемым последствиям.

Продажа квартир на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге

Граждан, которые хотят продать квартиру, становится все меньше, потому что тенденции, связанные с продажей квартир на вторичном рынке, могут привести к непредсказуемым последствиям.

Ни одну из сфер деятельности людей мировой экономический кризис не обошел. На рынке недвижимости Санкт-Петербурга его влияние сказалось тоже достаточно сильно. Следствием его явился непривычно низкий для Санкт-Петербурга уровень активности на рынке жилья, тогда как на квартиры спрос остался на докризисном уровне. Объявления типа "хочу продать квартиру" или "продам двухкомнатную квартиру" сейчас встречаются реже.

Очень серьезное снижение объема предложений по квартирам в Санкт-Петербурге отмечается в отчетах ведущих компаний-аналитиков. Если сравнить с аналогичным периодом 2008 года, когда на рынке выставлялось порядка 20000 квартир, то в этом году эта цифра едва доходит до 12000. Все это указывает на то, что гражданам, которые хотят продать квартиру или купить, очень непросто будет сделать это.

Увеличение спроса на вторичное жилье является еще одной тенденцией этого года. С количеством продаж квартир на вторичном рынке, впрочем, эта тенденция не связана никак. Сегодня в подвешенном состоянии находится рынок недвижимости, реагируя на малейшие колебания финансового рынка, который еще менее стабилен. Такая ситуация может продлиться как минимум до конца года.

Несмотря на, казалось бы, внешнюю стабильность, рынок недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время подвергается постоянным колебаниям, что тоже может привести к непредсказуемым последствиям. Реальное снижение цен в Санкт-Петербурге, несмотря на влияние кризиса, может произойти либо из-за резкого снижения спроса на жилье, которого в ближайшее время не предвидится, либо из-за значительного увеличения предложения. Помимо этого, уж точно не увеличится  желание граждан продать двухкомнатную квартиру, равно как и любое другое жилье в Санкт-Петербурге. Ситуация в корне не изменится без существенного увеличения предложения, пусть даже это и относится к продаже квартир на вторичном рынке.

Небольшая тенденция увеличения цены квартир в долларах уже наметилась даже на сегодняшний день. Связывают это напрямую с изменением курса валюты, что оправдано, потому что в рублях цены остаются на прежнем уровне.